Apartamento en venta en 1765 Venice Lane 4E, North Miami, FL 33181 con MLS-A12044265
1765 Venice Lane 4E, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio frente al canal con muelle para barcos
- baño actualizado con ducha de vidrio sin marco
- sistema de aire acondicionado nuevo (2025)
- pisos de losa en la habitación principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio frente al canal con muelle para barcos, hermosamente mantenido, de dos habitaciones y un baño, que cuenta con un diseño de concepto abierto, abundante luz natural y vistas pacíficas del canal. Recién pintado y listo para mudarse, la unidad ofrece un baño hermosamente actualizado con una ducha de vidrio sin marco, un sistema de aire acondicionado nuevo (2025), nuevos pisos de losa en la habitación principal, armarios espaciosos y una cocina funcional con amplio espacio de armario. Disfrute de vistas relajantes del canal desde la habitación principal y acceso directo a las instalaciones de la orilla del agua de la comunidad. El edificio ofrece una piscina, área de barbacoa, estacionamiento asignado y espacio de amarre para su barco con acceso rápido al agua, perfecto para entusiastas de la navegación. Disfrute de la comodidad de la vida en la orilla del agua con bajo mantenimiento en una comunidad tranquila y bien ubicada, ideal para residentes de todo el año, propietarios estacionales o inversores. El diseño hace que el espacio se sienta luminoso y cómodo, mientras que las vistas del agua y las comodidades al aire libre crean el estilo de vida perfecto del sur de la Florida. Idealmente ubicado a solo minutos de Biscayne Blvd., el campus de la bahía de Biscayne de la Universidad Internacional de la Florida, el centro comercial Aventura, Bal Harbour, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, este condominio de la orilla del agua ofrece un valor, comodidad y ubicación excepcionales. El diseño espacioso y bien diseñado es mucho más grande de lo que sugiere su metraje cuadrado registrado. Perfecto para navegantes que buscan una vida en la orilla del agua asequible con acceso fácil a la bahía de Biscayne.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1765 Venice Lane 4E, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
