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Apartamento en venta en 2555 Collins Avenue 2006, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12044318

📍 2555 Collins Avenue 2006, Miami Beach, FL 33140

$750,000.00

2 Dorm.

2 Baños

890 Sqft / 82.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares de la ciudad y el intracostal en el muy buscado Club Atlantis
Unidad de 2 dormitorios completamente actualizada con 2 baños completos
Cocina abierta, sala de estar y comedor
Ubicación excelente entre el 1-Hotel y The Edition

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectaculares vistas de la ciudad y del intracostal en el muy buscado Club Atlantis. Unidad de 2 dormitorios completamente actualizada con 2 baños completos, cocina abierta, sala de estar y comedor. Unidad extra grande con puertas corredizas de piso a techo que se abren a un balcón enorme. Condominio de servicio completo con conserje, seguridad las 24 horas, valet, sauna, gimnasio, piscina, acceso a la playa... Ubicación excelente entre el 1-Hotel y The Edition. Puede caminar hasta Lincoln Road, Ocean Drive y los mejores restaurantes de la ciudad. Llame hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00

Precio original en que se listó: $750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $842.69

Ver más unidades mismo edificio: Club Atlantis en 2555 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 890 Sqft / 82.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,750.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2555 Collins Avenue 2006, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,203.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: CLUB ATLANTIS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CLUB ATLANTIS CONDO

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB ATLANTIS CONDO UNIT 2006 UNDIV .324% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11607-1991 OR 18702-0907 0799 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260211640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claude Pepper

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:48 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sasco Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 2555

Número de la Unidad: 2006

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 6.3''

Longitud: W81° 52' 27.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12044318

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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