Apartamento en venta en 1825 W 44th Place 806, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12044326

📍 1825 W 44th Place 806, Hialeah, FL 33012

$195,000.00
1 Dorm.
1 Baños
712 Sqft / 66.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad fantástica de poseer este amplio y bien mantenido condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Hialeah
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales y transporte público
  • Ideal para compradores de vivienda por primera vez, reducidores de tamaño o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad fantástica de poseer este amplio y bien mantenido condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Hialeah. Esta unidad limpia y lista para mudarse se encuentra en un edificio bien mantenido y cuenta con un diseño cómodo con amplio espacio de vida. Lista para que un comprador la haga suya. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales y transporte público, esta propiedad es ideal para compradores de vivienda por primera vez, reducidores de tamaño o inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 1:20 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 712 Sqft / 66.15 m²
Área Construida: 712 Sqft / 66.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 13
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,439.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1825 W 44th Place 806, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $294.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL TERRACES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL TERRACES CONDO UNIT 806 - 8TH FLOOR UNDIV .007445% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 219771 OR 15597-2244 0792 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0430020270690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keeth Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 1:20 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 12:20 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 12:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 1825
Número de la Unidad: 806
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33012
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 46.4''
Longitud: W81° 40' 50.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044326 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044326
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