Apartamento en venta en 4111 S Ocean Drive 1405, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12044335
4111 S Ocean Drive 1405, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la torre con la vista más codiciada en Lyfe Resort
- Generó $85,000 en ingresos brutos de alquiler en los últimos 12 meses
- Aprobado para alquileres diarios a través de Airbnb, VRBO o canales de reserva independientes
- Amueblada con mobiliario contemporáneo de lujo y acabados de piedra y madera de alta gama
- Rendimiento Turnkey Probado: Generó $85,000 en ingresos brutos de alquiler en los últimos 12 meses.
- Márgenes de beneficio optimizados: La gestión profesional de la propiedad existente es transferible al nuevo propietario, evitando las participaciones hoteleras internas elevadas.
- Alquiler diario aprobado: Totalmente certificado para alquileres legales a corto plazo diarios a través de Airbnb, VRBO o canales de reserva independientes.
- Lujo totalmente amueblado: Se vende turnkey con mobiliario contemporáneo de alta gama, acabados de piedra y madera de alta gama, y una cocina y baños totalmente equipados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Unidad #1405, ubicada en la línea premier de la torre. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios ofrece la experiencia definitiva de Florida del Sur: una vista perfecta como una tarjeta postal que se asoma al deck de la piscina infinita del resort y al profundo océano Atlántico Azul. LOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN:
EL ESTILO DE VIDA DEL RESORT:
Pase a su balcón privado para disfrutar de la brisa del océano, o aproveche las instalaciones de clase mundial de Lyfe Resort. Los propietarios y los invitados disfrutan de acceso exclusivo a un pabellón privado en la playa, dos piscinas infinitas frente al océano, centro de fitness, spa de servicio completo, bistró junto a la piscina y estacionamiento de valet las 24 horas.
Perfectamente ubicado en la playa de Hollywood entre Miami y Fort Lauderdale, esta propiedad ofrece una propiedad de lujo con un fuerte potencial de ingresos por alquiler. Las reservas futuras pueden transferirse al comprador. Programe su visita privada hoy para asegurar la mejor pila del edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4111 S Ocean Drive 1405, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
