Casa en venta en 1853 NW 47th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12044356
1853 NW 47th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
- La cocina tiene un diseño de concepto abierto que fluye hacia los espacios de vida principales
- El patio trasero es generoso y cuenta con una estructura existente en la parte posterior con gran potencial para ser convertida en una unidad de vivienda accesoria
- La propiedad ofrece una gran flexibilidad y potencial de inversión gracias a su zonificación de duplex
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llena de encanto y con un potencial ilimitado, esta acogedora casa de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra en una calle tranquila y ofrece una atmósfera cálida y acogedora. Al entrar por la puerta principal, se accede a un salón amplio y luminoso lleno de luz natural abundante, lo que crea el espacio perfecto para un despacho en casa, una sala de lectura o un área de estar adicional. La cocina de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia los espacios de vida principales, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretener a los invitados. Fuera, el generoso patio trasero cuenta con una estructura existente en la parte posterior con un excelente potencial para ser convertida en una unidad de vivienda accesoria, lo que brinda una oportunidad para generar ingresos por alquiler, una casa para invitados o una vivienda multigeneracional. Con una zonificación de duplex, esta propiedad ofrece una flexibilidad y un potencial de inversión increíbles. Ya sea que esté buscando un lugar encantador para llamar hogar o una propiedad con posibilidades de ingresos futuros, esta casa es una oportunidad rara que no querrá perderse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1853 NW 47th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
