Casa en venta en 1853 NW 47th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12044356

📍 1853 NW 47th Street, Miami, FL 33142

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,367 Sqft / 127.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • La cocina tiene un diseño de concepto abierto que fluye hacia los espacios de vida principales
  • El patio trasero es generoso y cuenta con una estructura existente en la parte posterior con gran potencial para ser convertida en una unidad de vivienda accesoria
  • La propiedad ofrece una gran flexibilidad y potencial de inversión gracias a su zonificación de duplex

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llena de encanto y con un potencial ilimitado, esta acogedora casa de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra en una calle tranquila y ofrece una atmósfera cálida y acogedora. Al entrar por la puerta principal, se accede a un salón amplio y luminoso lleno de luz natural abundante, lo que crea el espacio perfecto para un despacho en casa, una sala de lectura o un área de estar adicional. La cocina de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia los espacios de vida principales, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretener a los invitados. Fuera, el generoso patio trasero cuenta con una estructura existente en la parte posterior con un excelente potencial para ser convertida en una unidad de vivienda accesoria, lo que brinda una oportunidad para generar ingresos por alquiler, una casa para invitados o una vivienda multigeneracional. Con una zonificación de duplex, esta propiedad ofrece una flexibilidad y un potencial de inversión increíbles. Ya sea que esté buscando un lugar encantador para llamar hogar o una propiedad con posibilidades de ingresos futuros, esta casa es una oportunidad rara que no querrá perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,367 Sqft / 127.00 m²
Área Construida: 1,884 Sqft / 175.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1935
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1853 NW 47th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 17TH AVE MANOR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17TH AVE MANOR PB 18-43 LOT 22 BLK 7 73R12269 LOT SIZE 44.000 X 109 COC 26476-3376 07 2008 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131220141310
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Miami
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 1853
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 4.6''
Longitud: W81° 46' 21.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa