Casa en venta en 2235 NW 35th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12113533
2235 NW 35th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios
- 3 baños
- lote completamente cercado de 7 760 pies cuadrados
- potencial de construcción de dúplex bajo la zonificación actual de Miami‑Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia llave en mano de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en el corazón de Allapattah. Esta propiedad presenta un diseño de concepto abierto con una cocina contemporánea equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable premium. La suite principal incluye un baño privado en suite, complementado por tres dormitorios adicionales versátiles. El lote expansivo y completamente cercado excede los 7 760 pies cuadrados y ofrece un potencial de desarrollo significativo bajo la zonificación actual de Miami‑Dade, que permite la construcción de dúplex. Las mejoras recientes incluyen un techo plano instalado en 2021, una nueva unidad central de aire acondicionado, pisos de porcelana modernos, nuevos baños, iluminación LED y mucho más. Tenga en cuenta que el comprador asumirá la responsabilidad de los permisos abiertos relacionados con las renovaciones de la cocina y los baños; no hay gravámenes ni multas pendientes. Convenientemente situada cerca de escuelas, comercios, restaurantes y principales corredores de transporte, esta oportunidad está disponible para una visita inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2235 NW 35th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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