Casa adosada (townhouse) en venta en 12717 SW 66th Terrace, Miami, FL 33183 con MLS-A12044388
12717 SW 66th Terrace, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos
- La propiedad tiene ventanas y puertas de impacto, techo nuevo y calentador de agua nuevo
- La cocina está completamente remodelada con encimeras de cuarzo y armarios modernos
- La ubicación es conveniente, con acceso fácil a escuelas, tiendas, restaurantes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa renovada en Kendall, donde el diseño moderno se encuentra con la comodidad diaria. La casa está registrada como una propiedad de 3 dormitorios, 3 baños completos más un estudio (que ha sido convertido en otra habitación), lo que la convierte en una casa de 4 dormitorios. Cuenta con ventanas y puertas de impacto, un techo completamente nuevo (abril 2026), un calentador de agua nuevo, un acabado liso de nivel 5 en todas las paredes, rejillas de ventilación modernas, persianas de cebra en todas las habitaciones de la casa, una escalera de vidrio y un reemplazo de vigas de madera nuevas en la parte delantera de la casa. La cocina completamente remodelada cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, armarios modernos y acabados estilizados, mientras que los baños actualizados proporcionan una sensación similar a la de un spa y los pisos de losa en toda la propiedad. Ubicada convenientemente en el corazón de Kendall, disfrutarás de un acceso fácil a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques, autopistas importantes y todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. La cuota de la asociación de propietarios es extremadamente baja, con un costo de $215. La casa de herramientas se quedará con la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12717 SW 66th Terrace, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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