Apartamento en venta en 3111 N Ocean Drive 904, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12044395

📍 3111 N Ocean Drive 904, Hollywood, FL 33019

$624,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa vista hacia la playa
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la torre de Hollywood
  • Pisos de losa en toda la propiedad y espacios de vida abiertos
  • Acceso directo a la playa y al famoso paseo marítimo de Hollywood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa vista hacia la playa. Esta bien mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la torre de Hollywood ofrece vistas impresionantes del océano y del intracostal desde su propio balcón privado. Es muy espaciosa para una familia con un diseño de 1,120 pies cuadrados y una conveniente adición de una luz natural brillante y espacios de vida abiertos. El edificio ha completado su recertificación de 40 y 50 años, con una evaluación de 80,000 dólares ya pagada por el vendedor, lo que agrega un valor tremendo con mejoras estructurales y estéticas. Disfrute de sus nuevos lujos de estilo de resort, incluyendo una piscina calefactada frente al océano, área de barbacoa, instalaciones de fitness y sauna, sala de juegos, sala de banquetes y acceso directo a la playa justo en el famoso paseo marítimo de Hollywood lleno de restaurantes y boutiques. Un restaurante en el sitio, una tienda de conveniencia, un lobby seguro, estacionamiento subterráneo y ventanas y puertas a prueba de huracanes completan el paquete.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $624,900.00
Precio original en que se listó: $624,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $557.94
Ver más unidades mismo edificio: Hollywood Towers en 3111 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE,AO,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,515.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3111 N Ocean Drive 904, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,104.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD TOWERS CONDO UNIT 904 PER CDO BK/PG: 8454/745
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514212AC0760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 1:05 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3111
Número de la Unidad: 904
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 50.2''
Longitud: W81° 53' 5.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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