Muelle en venta en Slip 3 3512 N Slip 3 3512 Ocean Drive, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12104804
Slip 3 3512 N Slip 3 3512 Ocean Drive, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Barco Aviara con jet ski incluido
- Slip de marina privada en Positano Marina
- Precio total de $550,000
- Cuotas HOA de $300 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Barco Aviara + Slip de Marina Privada + Jet Ski - Todo incluido por $550,000! Disfrute de la navegación en el sur de Florida con este paquete completo en la Marina Positano en Hollywood. El barco Aviara es la pieza central de esta oferta, comprado por el vendedor hace aproximadamente 12 meses por $328,000. También están incluidos su muelle flotante, una bomba de aire de respaldo para muelle flotante y un Jet Ski con su propio muelle flotante. El vendedor informa que se han invertido aproximadamente $383,000 en el barco, el Jet Ski, los muelles y el equipo por sí solos. El paquete incluye la propiedad del Slip #3 en una marina privada íntima con solo 9 slips, convenientemente ubicada en Sheridan Street y A1A, a minutos del Puerto Everglades. El slip de 70 pies acomoda yates de hasta 68 pies y ofrece aproximadamente 7 pies de profundidad de agua, un elevador eléctrico para barcos y 1 espacio de estacionamiento. Las cuotas de la HOA son solo $300 al mes ($3,600 al año), incluyendo agua, electricidad, impuestos a la propiedad, seguridad con portón, cámaras y paisajismo. Ofrecido exclusivamente como venta combinada, esta es una oportunidad rara para comprar un barco Aviara, un Jet Ski y un muelle privado juntos en una ubicación costera conveniente. Pasee sus fines de semana navegando, entreteniéndose en el Aviara o saliendo en el Jet Ski, con un slip privado al que regresar. Comprar el barco y el slip juntos hace que este paquete sea especialmente atractivo para compradores que buscan tanto un Aviara como una ubicación de amarre permanente en Hollywood.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Slip 3 3512 N Slip 3 3512 Ocean Drive, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
