Casa en venta en 2940 Shortleaf Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12044410
2940 Shortleaf Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos
- Incluye un garaje para 2 coches y un patio trasero privado y completamente vallado
- La cocina está completamente actualizada con armarios y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- La comunidad cuenta con un lago pintoresco y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa reformada y lista para entrar, construida en 2023, combina perfectamente el estilo moderno con la comodidad diaria. Esta amplia residencia cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 coches, lo que ofrece un diseño ideal para familias y para aquellos que les gusta recibir invitados. Dentro, encontrará suelos de madera en toda la casa y una cocina completamente actualizada con armarios y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad de Frigidaire, que reemplazan el paquete estándar del constructor. El diseño de planta abierta ofrece espacios de vida luminosos y acogedores que son perfectos para la vida diaria y para recibir invitados. Salga al exterior a su patio trasero privado y completamente vallado, que proporciona una privacidad excepcional y mucho espacio para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con la aprobación de la asociación de propietarios para la instalación de una piscina de inmersión en el suelo (sujeta a las pautas de la asociación de propietarios), lo que le da la oportunidad de crear su propio refugio privado en el patio trasero. Los residentes disfrutan de una comunidad hermosamente mantenida que cuenta con un lago pintoresco y senderos para caminar, perfectos para correr por la mañana, pasear por la tarde o simplemente disfrutar del aire libre. Esta casa casi nueva ofrece la combinación perfecta de reformas modernas, privacidad y comodidades comunitarias. No pierda la oportunidad de hacer de esta su nueva casa, programe su visita privada hoy. Asistencia para el pago de la entrada disponible a través de un prestamista aprobado solamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2940 Shortleaf Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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