Apartamento en venta en 2464 Centergate Drive 101, Miramar, FL 33025 con MLS-A12044413
2464 Centergate Drive 101, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor planta de esquina en Aventine, la comunidad con portón más deseada de Miramar
- Residencia de una planta con garaje adjunto y carport privado
- Excelentes vistas al lago desde el dormitorio principal y las áreas de estar
- Variedad de amenities, incluyendo piscinas, jacuzzi y gimnasio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor planta de esquina en Aventine, la comunidad con portón más deseada de Miramar. Esta residencia de una planta con garaje adjunto y carport privado está disponible con un excelente inquilino en la propiedad. Muy luminosa planta abierta con dormitorios separados, cocina abierta y área de comedor adyacente. Abundante almacenamiento con lavadora/secadora convenientemente ubicada en el garaje y espectaculares vistas al lago desde el dormitorio principal y las áreas de estar. Aventine ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo dos piscinas separadas con decks y jacuzzi, conectadas por un hermoso puente de madera sobre un lago natural con un santuario de aves. Aventine también ofrece áreas de juego para niños con portón, cancha de voleibol de arena, estación de lavado de autos y un gimnasio completo con casilleros y sauna. OCUPADA POR INQUILINO hasta 03/2027
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2464 Centergate Drive 101, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
