Propiedad Comercial en venta en 931 SW 3rd Street, Miami, FL 33130 con MLS-A12044485
931 SW 3rd Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad cuenta con 79 unidades y 58,260 pies cuadrados de área de construcción en 2.16 acres de terreno
- La propiedad ofrece una combinación única de escala, tierra y carácter residencial de baja densidad en el núcleo urbano de Miami
- La comunidad presenta una oportunidad rara de adquirir una propiedad de apartamentos de jardín en el corazón de East Little Havana
- La propiedad cuenta con una mezcla diversificada de unidades, incluyendo residencias de dos dormitorios, de un dormitorio y apartamentos de estudio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara comunidad de apartamentos de jardín urbana en el corazón de East Little Havana abarca 2.16 acres a través de dos parcelas contiguas que totalizan 79 unidades y 58,260 pies cuadrados de área de construcción, lo que ofrece una escala operativa, un valor de tierra duradero y un carácter residencial difícil de replicar en el núcleo urbano de Miami. Esta comunidad presenta una oportunidad rara de adquirir una comunidad de apartamentos de jardín de 79 unidades que abarca 2.16 acres, una combinación cada vez más escasa de escala, tierra y carácter residencial de baja densidad dentro del núcleo urbano de Miami. Originalmente desarrollada en 1947, la propiedad consiste en múltiples estructuras residenciales en un entorno de estilo jardín caracterizado por amplias áreas abiertas, jardinería madura y generoso espacio verde. La propiedad cuenta con una mezcla diversificada de unidades que incluye 29 residencias de dos dormitorios, 46 residencias de un dormitorio y 4 apartamentos de estudio, lo que proporciona un amplio atractivo para los inquilinos y una flexibilidad de arrendamiento duradera. La configuración del sitio y el componente de tierra significativo crean un entorno que es cada vez más difícil de replicar bajo las condiciones de desarrollo actuales. Con una renta bruta actual de 1.336.754 dólares y una renta bruta pro forma de 1.990.800 dólares, la cartera presenta una oportunidad de valor agregado convincente con un claro aumento de la renta, ya que las unidades actualmente tienen un promedio por debajo del mercado, lo que ofrece a un inversor una tasa de capitalización pro forma del 5,93%. Los residentes se benefician del acceso conveniente a los centros de empleo mientras permanecen inmersos en la cultura, la comida y las comodidades cotidianas que definen Little Havana.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
