Propiedad Comercial en venta en 1521 SW 7th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12044489

LO DESTACADO:

• La cartera de viviendas multifamiliares consta de 24 unidades residenciales
• La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Little Havana, en la calle SW 7th
• La cartera ofrece una oportunidad de valor agregado a través de la normalización de las tasas de alquiler
• La propiedad cuenta con una rentabilidad pro forma del 6,68%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La cartera de viviendas multifamiliares completamente renovada de dos edificios en el corazón de Little Havana, ubicada en la calle SW 7th en Little Havana, consiste en 24 unidades residenciales situadas en un lote de 15,000 pies cuadrados, entregando ingresos estables en su lugar con un perfil de activos renovados y sin requisitos de gastos de capital inmediatos. Ambos edificios fueron sometidos a una renovación integral en 2015, incluyendo nueva plomería, infraestructura eléctrica actualizada y estructuras de pisos reforzadas. Con una renta bruta actual de $402,276 y una renta bruta pro forma de $590,400, la cartera presenta una historia de valor agregado convincente con una clara ventaja a través de la normalización de las tasas de alquiler, las unidades están actualmente promediando por debajo de las rentas del mercado, lo que ofrece a un inversor la oportunidad de capturar una tasa de capitalización pro forma del 6,68%. Little Havana sigue experimentando una fuerte demanda de alquiler impulsada por su ubicación central y conectividad directa con los principales centros de empleo de Miami, incluyendo el centro de Miami, Brickell, el Distrito de la Salud, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami. La asequibilidad del vecindario en relación con los submercados circundantes, combinada con la inversión privada y la revitalización en curso, crea un grupo de inquilinos resistente y en crecimiento para los inversores de viviendas multifamiliares que buscan rendimientos a largo plazo estables, 2 folios, incluye 1529 SW 7 ST, folio 01-4102-006-6019.