Dúplex en venta en 1938 Pierce Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12044505
1938 Pierce Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Downtown Hollywood
- Oportunidad de dúplex con potencial de reurbanización
- Gran potencial para reconstruir o alquilar y construir sobre terreno vacío
- Ideal para inversionistas y compradores que buscan ingresos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran ubicación, oportunidad legal de dúplex en el corazón del centro de Hollywood, ofreciendo flexibilidad para inversionistas, usuarios propietarios y potencial de reurbanización futura. Zonificación ND / Multifamiliar. Gran potencial para reconstruir o alquilar la propiedad existente y construir sobre el terreno vacío. La propiedad cuenta con 2 x 1 dormitorio 1 baño, actualmente alquilada por $2800/m total. Ubicada céntricamente dentro del rápido desarrollo de Hollywood East y a pie de Young Circle. Hollywood, playas, US-1, I-95, Aeropuerto de Fort Lauderdale, compras, restaurantes y entretenimiento están a minutos. La propiedad está situada en un terreno de 5454 pies cuadrados, en la codiciada zona Royal Poinciana del centro de Hollywood. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y la capacidad de construir más unidades sujeta a la planificación y permisos de la ciudad, o compradores que buscan ocupar una parte mientras generan ingresos de alquiler suplementarios. Excelente oportunidad en una zona de alta demanda que experimenta crecimiento y reurbanización continuos. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, uso, dimensiones y potencial de desarrollo futuro. Por favor, contacte al agente para más información. Gran ubicación, oportunidad legal de dúplex en el corazón del centro de Hollywood, ofreciendo flexibilidad para inversionistas, usuarios propietarios y potencial de reurbanización futura. Zonificación ND & / Multifamiliar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1938 Pierce Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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