Casa en venta en 698 NW 7th Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-A12044543
698 NW 7th Avenue, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el barrio muy solicitado de Old Floresta en East Boca Raton
- Ubicada en una parcela de esquina primaria a lo largo del pintoresco Canal El Rio
- Propiedad excepcional que ofrece posibilidades infinitas para constructores, inversores o compradores que buscan renovar y crear su hogar acuático soñado
- Acceso al océano a través de la entrada de Boca Raton y la entrada de Hillsboro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el barrio muy solicitado de Old Floresta de East Boca Raton. Situada en una parcela de esquina primaria a lo largo del pintoresco Canal El Rio. Esta propiedad excepcional ofrece posibilidades infinitas para constructores, inversores o compradores que buscan renovar y crear su hogar acuático soñado. La residencia existente cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, 1,627 pies cuadrados bajo techo, un garaje y una piscina con pantalla. Ya sea que elijas renovar o construir de nuevo, la ubicación inigualable hace que esta sea una oferta verdaderamente escasa. Verdadero paraíso para los amantes de los barcos, con acceso al océano a través de la entrada de Boca Raton y la entrada de Hillsboro, lo que proporciona un acceso fácil al Canal Intracostero y más allá. Ubicada en uno de los barrios más deseables de East Boca, estás a minutos de las compras, la comida y el entretenimiento de premier en Mizner Park, playas prístinas y servida por las escuelas de Boca Raton con alta calificación. Oportunidades como esta son pocas y distantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 698 NW 7th Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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