Apartamento en venta en 2851 Leonard Drive J505, Aventura, FL 33160 con MLS-A12044612
2851 Leonard Drive J505, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Área de estar abierta
- Vestidor
- Cocina con mesa de granito integrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es un condominio remodelado ubicado en el quinto piso, con una habitación y un baño. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, un área de estar abierta, vestidores y una cocina con una mesa de granito integrada. Está ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida con estacionamiento amplio. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una sala de billar, lavandería común, sala comunitaria, sala de ejercicios, piscinas climatizadas, noches de cine, noches de baile, clases de yoga, senderos para caminar y más. La ubicación es conveniente, a minutos de la playa, restaurantes, supermercados, la estación de tren Brightline, el centro comercial Aventura, con el servicio Freebee disponible y el servicio de transporte Aventura muy conveniente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2851 Leonard Drive J505, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
