Apartamento en venta en 9101 W Sample Road 306, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12044629

📍 9101 W Sample Road 306, Coral Springs, FL 33065

$180,000.00
2 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en el corazón de Coral Springs
  • Piscina climatizada y vistas al canal
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso sencillo al aire acondicionado de nivel de planta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en el corazón de Coral Springs. Restaurantes, compras, Ayuntamiento, entretenimiento, escuelas y más - este condominio pone todo a tu puerta. El edificio ya ha completado su restauración de concreto de 40-50 años, y la evaluación completa se pagará al cierre. Eso es una gran ventaja para cualquier comprador. Características interiores: electrodomésticos de acero inoxidable, baño de invitados actualizado y deslizadores de impacto que abren a un balcón con vistas al clubhouse, piscina climatizada y canal. El acceso sencillo al aire acondicionado de nivel de planta hace que el mantenimiento sea simple. Amenidades incluyen una sala de fitness, piscina climatizada, shuffleboard, área de barbacoa, lavandería común y administración en el sitio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $198,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 1:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,774.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9101 W Sample Road 306, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $588.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: IV
Nombre de la Subdivisión: BRIARWOOD CLUB CONDO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRIARWOOD CLUB CONDO
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BRIARWOOD CLUB CONDO #4 UNIT 306 PER CDO BK/PG: 5593/861
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115AG0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sun Blaze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 1:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 12:59 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Koala Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sample
Número de Calle: 9101
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 22.3''
Longitud: W81° 45' 9.7''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044629 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044629
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