Apartamento en venta en 55 SE 6th Street 2802, Miami, FL 33131 con MLS-A12044661
55 SE 6th Street 2802, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,123 pies cuadrados de espacio de vida luminoso
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- Balcon privado con vistas espectaculares del skyline de Brickell y acceso a instalaciones de estilo resort
- Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell, cerca de Brickell City Centre y el Distrito Financiero de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 500 Brickell West, donde el lujo, la comodidad y la ubicación se unen en el corazón de Brickell. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece 1,123 pies cuadrados de espacio de vida luminoso con un diseño de concepto abierto, ventanas de impacto de piso a techo, pisos de losa de imitación de madera actualizados, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado que muestra vistas espectaculares del skyline de Brickell con Brickell City Centre justo debajo. La amplia suite principal cuenta con un vestidor y un baño privado en suite. El segundo dormitorio también incluye un vestidor y está convenientemente ubicado al lado de un baño completo con acceso dual, lo que lo hace ideal tanto para invitados como para la vida diaria. Disfrute de instalaciones de estilo resort que incluyen dos piscinas climatizadas, un centro de fitness de última generación, spa, sauna, sala de vapor, sala de cine, bodega de vinos, lounge deportivo, centro de negocios, conserje las 24 horas, servicio de valet las 24 horas, lobby seguro y ascensores con acceso controlado. A solo pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento, el Metromover y el Distrito Financiero de Miami. Excelente oportunidad para propietarios o inversores, con un precio competitivo para vender.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SE 6th Street 2802, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
