Apartamento en venta en 55 SE 6th Street 2802, Miami, FL 33131 con MLS-A12044661

📍 55 SE 6th Street 2802, Miami, FL 33131

$597,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,123 pies cuadrados de espacio de vida luminoso
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcon privado con vistas espectaculares del skyline de Brickell y acceso a instalaciones de estilo resort
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell, cerca de Brickell City Centre y el Distrito Financiero de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 500 Brickell West, donde el lujo, la comodidad y la ubicación se unen en el corazón de Brickell. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece 1,123 pies cuadrados de espacio de vida luminoso con un diseño de concepto abierto, ventanas de impacto de piso a techo, pisos de losa de imitación de madera actualizados, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado que muestra vistas espectaculares del skyline de Brickell con Brickell City Centre justo debajo. La amplia suite principal cuenta con un vestidor y un baño privado en suite. El segundo dormitorio también incluye un vestidor y está convenientemente ubicado al lado de un baño completo con acceso dual, lo que lo hace ideal tanto para invitados como para la vida diaria. Disfrute de instalaciones de estilo resort que incluyen dos piscinas climatizadas, un centro de fitness de última generación, spa, sauna, sala de vapor, sala de cine, bodega de vinos, lounge deportivo, centro de negocios, conserje las 24 horas, servicio de valet las 24 horas, lobby seguro y ascensores con acceso controlado. A solo pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento, el Metromover y el Distrito Financiero de Miami. Excelente oportunidad para propietarios o inversores, con un precio competitivo para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $597,000.00
Precio original en que se listó: $597,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $531.61
Ver más unidades mismo edificio: 500 Brickell West en 55 6 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²
Área Construida: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,198.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 55 SE 6th Street 2802, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,464.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: 500 BRICKELL WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 500 BRICKELL WEST CONDO UNIT 2802 UNDIV 0.36379% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26352-3500
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381430810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interbloom Business Brokerage, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 55
Número de la Unidad: 2802
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 6.4''
Longitud: W81° 48' 31''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
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