Apartamento en venta en 5252 NW 85th Avenue 1707, Doral, FL 33166 con MLS-A12044670
5252 NW 85th Avenue 1707, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Downtown Doral
- Vistas impresionantes de la ciudad desde el piso 17
- Acceso a amenities de estilo resort, como gimnasio y piscina climatizada
- Ubicación privilegiada a poca distancia de restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en el corazón de Downtown Doral desde esta impresionante residencia del piso 17 que cuenta con vistas impresionantes de la línea del horizonte de la ciudad. Esta hermosa unidad ofrece una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, áreas de estar y comedor amplias llenas de luz natural, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado perfecto para disfrutar de espectaculares atardeceres y vibrantes vistas de la ciudad. Está ubicada en un edificio de lujo prestigioso con amenities de estilo resort que incluyen un centro de fitness las 24 horas, piscina climatizada, sauna, sala de masajes, clubhouse, sala de conferencias, sala de niños y servicio de valet. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Es una excelente oportunidad tanto para aquellos que buscan un hogar propio como para inversores, ya que la unidad se puede alquilar inmediatamente después del cierre sin período de espera. Las cuotas de asociación mensuales incluyen internet básico, cable básico, agua y servicio de basura, lo que proporciona un valor y una comodidad excepcionales. Ubicación privilegiada a poca distancia de restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que Downtown Doral tiene que ofrecer, con acceso fácil a autopistas principales y al Aeropuerto Internacional de Miami. Las visitas se pueden realizar de lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Las instrucciones para las visitas se pueden obtener a través de Showing Assist. La propiedad está vacía y es fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5252 NW 85th Avenue 1707, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
