Apartamento en venta en 651 NW 80th Terrace 206, Margate, FL 33063 con MLS-A12044692

📍 651 NW 80th Terrace 206, Margate, FL 33063

$75,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de crear la casa de tus sueños
  • Unidad 206 en el edificio más deseable
  • Techo nuevo 2026 y aire acondicionado central nuevo
  • Acceso a club y dos piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad maravillosa para crear la casa de tus sueños en la muy solicitada comunidad Oriole Gardens! La unidad 206 está ubicada en el edificio más deseable de la subdivisión, ofreciendo mayor privacidad y vistas pacíficas y tranquilas sobre un sereno parque natural. Esta es una comunidad 55 Plus. Mientras que el interior está en su condición original y listo para tus renovaciones personalizadas, los artículos de mayor costo ya están cubiertos, con un techo nuevo 2026 y un sistema de aire acondicionado central completamente nuevo (tanto el manejador como el condensador). Destacados de la propiedad y la comunidad: Conveniencia: Incluye espacio de almacenamiento dedicado adicional con instalaciones de lavandería ubicadas a pocos pasos. Amenidades: Disfruta de un estilo de resort con acceso a un club y dos hermosas piscinas. Tranquilidad: Asociación gestionada profesionalmente con finanzas sólidas y valor excepcional. Lleva tus ideas de diseño y convierte este lienzo en blanco en una obra maestra personalizada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00
Precio original en que se listó: $90,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $75.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 5:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $943.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 651 NW 80th Terrace 206, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS TWO 61 CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORIOLE GARDENS
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS TWO 61 CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 5947/566
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135MB0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de octubre de 2026 5:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 4:46 am
Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 2:18 am

Información Adicional

Cortesía de: World Class Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 651
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 15.4''
Longitud: W81° 45' 59.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044692 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044692
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