Terreno en venta en 7322 Heapford, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12044763
7322 Heapford, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con fácil acceso a tiendas, restaurantes, campos de golf, parques, deportes acuáticos y playas
- La ubicación es conveniente para acceder a carreteras principales como SR-776 e I-75
- La propiedad ofrece una excelente oportunidad para propietarios, constructores o inversores
- No hay cuotas de la asociación de propietarios (HOA) ni cargos de distrito de desarrollo comunitario (CDD)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su hogar soñado en la Florida en este hermoso terreno residencial ubicado en la creciente comunidad de Port Charlotte. Este lote sobredimensionado en 7322 Heapford Terrace, Port Charlotte, FL 33981, ofrece una excelente oportunidad para propietarios, constructores o inversores. Situado en una calle residencial tranquila con fácil acceso a compras, restaurantes, campos de golf, parques, deportes acuáticos, pesca y las impresionantes playas de la costa del Golfo. Convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, incluyendo SR-776 e I-75, lo que proporciona un fácil acceso a Englewood, Punta Gorda y Venecia. Disfrute de la pesca de clase mundial, marinas, restaurantes frente al agua y recreación al aire libre cerca, mientras sigue estando en un barrio pacífico. No hay cuotas de la asociación de propietarios ni cargos de distrito de desarrollo comunitario. Ya sea que esté buscando construir ahora o invertir para el futuro, esta propiedad ofrece un potencial excepcional en una de las áreas de mayor crecimiento del suroeste de la Florida. Barrio tranquilo con casas nuevas cerca. Carreteras y servicios públicos disponibles en el área (el comprador debe verificar). Cerca de campos de golf, playas, deportes acuáticos, tiendas y restaurantes. Excelente oportunidad de inversión en una comunidad en rápida evolución. Las características más atractivas: Ubicado en un área deseable de Port Charlotte que experimenta un crecimiento residencial continuo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. A solo un corto trayecto en automóvil de las playas del Golfo, marinas, campos de golf y comodidades diarias, es una ubicación ideal para una residencia principal, una casa de temporada o una inversión a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7322 Heapford, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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