Terreno en venta en 16233 Rennie Road, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12060770
16233 Rennie Road, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 0.2297 acres (10,004 pies cuadrados) con zona RSF-3.5
- Ideal para una residencia unifamiliar espaciosa con espacio para un garaje y áreas de vida al aire libre
- Ubicada en uno de los corredores de crecimiento más buscados del suroeste de Florida
- Acceso fácil al Golfo de México, campos de golf y parques pintorescos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su sueño. Esta parcela de 0.2297 acres (10,004 pies cuadrados) está zonificada como RSF-3.5, perfecta para una residencia unifamiliar espaciosa, ofreciendo suficiente espacio para diseñar una casa personalizada con el diseño, garaje y espacio de vida al aire libre que siempre ha deseado. Ubicada en uno de los corredores de crecimiento más buscados del suroeste de Florida, Port Charlotte ofrece lo mejor de la vida costera de Florida: acceso fácil al Golfo de México, deportes acuáticos y pesca de clase mundial, múltiples campos de golf, parques pintorescos a lo largo de los ríos Peace y Myakka, y una sensación relajada y tranquila de pueblo pequeño que sigue atrayendo a propietarios de viviendas e inversionistas por igual. Estará a solo un corto trayecto en automóvil de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y comodidades cotidianas, mientras aún disfruta de la paz y la privacidad de un barrio residencial tranquilo. Esta es una oportunidad fantástica para constructores que buscan su próximo proyecto, inversionistas que buscan apreciación a largo plazo, o futuros propietarios de viviendas listos para crear una casa personalizada desde cero en un área en rápida desarrollo del condado de Charlotte. Parcelas como esta, que ofrecen zonificación flexible para viviendas unifamiliares, no permanecen disponibles durante mucho tiempo. Traiga a su constructor, traiga su visión y comience a planificar su futuro hoy. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la disponibilidad de servicios públicos, la designación de zona de inundación y cualquier restricción de escritura o requisito de la asociación de propietarios aplicable con el condado de Charlotte y las autoridades gubernamentales correspondientes antes de la compra.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16233 Rennie Road, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
