Terreno en venta en 16233 Rennie Road, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12060770

📍 16233 Rennie Road, Port Charlotte, FL 33981

$14,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Parcela de 0.2297 acres (10,004 pies cuadrados) con zona RSF-3.5
  • Ideal para una residencia unifamiliar espaciosa con espacio para un garaje y áreas de vida al aire libre
  • Ubicada en uno de los corredores de crecimiento más buscados del suroeste de Florida
  • Acceso fácil al Golfo de México, campos de golf y parques pintorescos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su sueño. Esta parcela de 0.2297 acres (10,004 pies cuadrados) está zonificada como RSF-3.5, perfecta para una residencia unifamiliar espaciosa, ofreciendo suficiente espacio para diseñar una casa personalizada con el diseño, garaje y espacio de vida al aire libre que siempre ha deseado. Ubicada en uno de los corredores de crecimiento más buscados del suroeste de Florida, Port Charlotte ofrece lo mejor de la vida costera de Florida: acceso fácil al Golfo de México, deportes acuáticos y pesca de clase mundial, múltiples campos de golf, parques pintorescos a lo largo de los ríos Peace y Myakka, y una sensación relajada y tranquila de pueblo pequeño que sigue atrayendo a propietarios de viviendas e inversionistas por igual. Estará a solo un corto trayecto en automóvil de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y comodidades cotidianas, mientras aún disfruta de la paz y la privacidad de un barrio residencial tranquilo. Esta es una oportunidad fantástica para constructores que buscan su próximo proyecto, inversionistas que buscan apreciación a largo plazo, o futuros propietarios de viviendas listos para crear una casa personalizada desde cero en un área en rápida desarrollo del condado de Charlotte. Parcelas como esta, que ofrecen zonificación flexible para viviendas unifamiliares, no permanecen disponibles durante mucho tiempo. Traiga a su constructor, traiga su visión y comience a planificar su futuro hoy. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la disponibilidad de servicios públicos, la designación de zona de inundación y cualquier restricción de escritura o requisito de la asociación de propietarios aplicable con el condado de Charlotte y las autoridades gubernamentales correspondientes antes de la compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $14,000.00
Precio original en que se listó: $14,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.39
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 10,005.73 Sqft / 929.56 m²
Dimensiones del lote e información: 10004
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.2297
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $813.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16233 Rennie Road, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 94 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC94 1ST REP BLK5027 LT 4 1206/178 RES3159/1443 4437/2105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412126182004

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rennie
Número de Calle: 16233
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 52' 46.7''
Longitud: W83° 48' 56.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa