Casa en venta en 660 Cotulla Drive, Kissimmee, FL 34758 con MLS-A12044845
660 Cotulla Drive, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción moderna con eficiencia energética y tranquilidad
- Diseño de planta abierta y luminosa para comodidad y funcionalidad
- Planta de dormitorios dividida con suite principal separada de los dormitorios secundarios
- Ubicación cercana a parques de Walt Disney World, Universal Studios y otras atracciones famosas de la Florida central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa construida en 2022, que ofrece construcción moderna, eficiencia energética y tranquilidad. Con el techo, ventanas de impacto, electrodomésticos y sistemas principales todos instalados en 2022. Pase al interior a un diseño luminoso y abierto diseñado tanto para la comodidad como para la funcionalidad. El deseable plano de piso de dormitorios dividido proporciona privacidad adicional, con la suite principal separada de los dormitorios secundarios, perfecto para familias, invitados o una configuración de oficina en casa. La casa cuenta con un diseño de cocina moderno y áreas de estar amplias ideales para la vida diaria y el entretenimiento. La luz natural llena el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. Esta casa está a solo un corto trayecto en coche de los parques de Walt Disney World, Universal Studios y otras atracciones famosas de la Florida central, lo que la hace perfecta tanto para residentes principales como para inversores. Disfrute de un acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. No pierda la oportunidad de poseer una casa con características modernas, un diseño funcional, dentro de un corto trayecto en coche a las principales atracciones de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 660 Cotulla Drive, Kissimmee, FL 34758, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
