Casa adosada (townhouse) en venta en 12990 SW 133rd Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12044846
12990 SW 133rd Terrace, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia de esquina con mayor privacidad
- Acceso a amenidades comunitarias como piscina y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta codiciada casa adosada de esquina, el modelo más grande en el codiciado Courts at Tuscany West, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños presenta un diseño luminoso y funcional con abundante luz natural y un flujo sin interrupciones en todos los espacios de estar. La cocina está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, mostrando ricos gabinetes de cereza, un conjunto completo de electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio en gabinetes y encimeras. Los pisos de losa y laminados se extienden por toda la casa, proporcionando un acabado limpio y de bajo mantenimiento, mientras que la lavadora y secadora incluidas añaden conveniencia diaria. Como una codiciada residencia de esquina, la casa disfruta de mayor privacidad y una sensación más abierta. Los residentes de Courts at Tuscany West tienen acceso a una variedad de amenidades comunitarias, incluyendo una piscina estilo resort, centro de fitness, clubhouse, zona de juegos y áreas comunes bellamente mantenidas. Idealmente ubicada en el corazón de Kendall, esta casa está a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calificación y carreteras principales, incluyendo el Florida Turnpike, lo que facilita los desplazamientos en todo el condado de Miami-Dade. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, esté reduciendo su tamaño o busque una excelente oportunidad de inversión, esta residencia lista para mudarse ofrece un valor excepcional en una ubicación privilegiada. Los impuestos a la propiedad son más altos porque el propietario actual no tiene una exención de residencia principal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12990 SW 133rd Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
