Dúplex en venta en 812 NW 70th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12044852
812 NW 70th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente en el corazón del condado de Miami-Dade
- Ideal para compradores de vivienda por primera vez, ocupantes propietarios y inversionistas inmobiliarios
- Ubicación central cerca del centro de Miami, Wynwood, el Distrito de Diseño y áreas de reurbanización circundantes
- Gran potencial de ingresos y demanda de alquiler a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en el corazón del condado de Miami-Dade. Esta propiedad del sur de la Florida tiene 3/2 en ambos lados. Es ideal para compradores de vivienda por primera vez, ocupantes propietarios y inversionistas inmobiliarios que buscan potencial de ingresos, demanda de alquiler a largo plazo y valor en el mercado de Miami. Esta propiedad ofrece un fuerte potencial de valorización en una ubicación central cerca del centro de Miami, Wynwood, el Distrito de Diseño y áreas de reurbanización circundantes. Ya sea que esté buscando vivir en una unidad y alquilar la otra, ampliar su cartera de inversiones, o asegurarse de una propiedad en uno de los corredores inmobiliarios en crecimiento de Miami, esta es una oportunidad que no debe perderse. Es ideal para compradores que buscan propiedades inmobiliarias asequibles en Miami, propiedades de inversión en Miami, propiedades multifamiliares en el condado de Miami-Dade, propiedades de alquiler en el sur de la Florida, o oportunidades para compradores de vivienda por primera vez. ¡Traiga su visión y haga que esta propiedad funcione para usted.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 812 NW 70th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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