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Dúplex en venta en 8141 NW 5th Court, Miami, FL 33150 con MLS-A12086019

📍 8141 NW 5th Court, Miami, FL 33150

$565,000.00

1,780 Sqft / 165.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex hermoso en la zona de Little River, Miami
Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño
Oportunidad de inversión con potencial de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex hermoso en la zona de Little River, Miami, que ofrece excelente potencial de inversión. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño. Ambas unidades están alquiladas, con una que necesita renovaciones ligeras para maximizar el alquiler del mercado. Gran oportunidad para inversionistas o propietarios que ocupen. Se requiere aviso de 24 horas. Las visitas están disponibles de miércoles a sábado. Programa a través de ShowingTime. Todas las ofertas deben incluir prueba de fondos e información del prestamista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00

Precio original en que se listó: $565,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,780 Sqft / 165.37 m²

Área Construida: 2,080 Sqft / 193.24 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Plano

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,187.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8141 NW 5th Court, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROSE BOWER AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 53 41 ROSE BOWER AMD PL PB 32-41 S60FT OF N370FT BLK 1 LOT SIZE 60.000 X 135 OR 21062-3508&22141-3811 022003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031120220010

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 1:34 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 11:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 8141

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 59.2''

Longitud: W81° 47' 38.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086019

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