Apartamento en venta en 4000 NE 169th Street 607, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12045002
4000 NE 169th Street 607, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas impresionantes de la bahía
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
- Amplio balcón envolvente para disfrutar de la vida al aire libre y entretenimiento
- Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, playas, restaurantes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Condo Azure. Despierte con vistas panorámicas impresionantes de la bahía y experimente la vida en la orilla del agua en su mejor momento en el muy solicitado Eden Point South. Esta excepcional residencia de esquina captura espectaculares amaneceres sobre la bahía y vibrantes atardeceres de la línea del horizonte de Miami desde un amplio balcón envolvente, creando el entorno perfecto para una vida interior-exterior sin interrupciones y entretenimiento. Dentro, la luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con ventanas y puertas de impacto, un amplio área de estar y comedor, una cocina con rincón para desayunar, generoso almacenamiento, un gran vestidor y aire acondicionado central. Lista para mudarse y diseñada pensando en maximizar la luz natural y las vistas del agua desde casi todas las habitaciones. Los residentes disfrutan de una piscina en la orilla del agua, lavandería comunitaria y una ubicación inigualable a solo minutos del centro comercial Aventura, playas, restaurantes, compras y parques. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año, un refugio estacional o una inversión en la orilla del agua, Condo Azure ofrece el estilo de vida del sur de la Florida definido por vistas excepcionales, tranquilidad y comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 NE 169th Street 607, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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