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Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 2124, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12045007

📍 100 Bayview Drive 2124, Sunny Isles Beach, FL 33160

$665,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,357 Sqft / 126.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio grande con área de comedor y sala de estar espaciosa
Acceso conveniente a la playa, Oleta River State Park, Aventura Mall y Bal Harbour Shops
Vistas impresionantes del océano, la costa y el skyline del centro desde cada habitación
Edificio con amplias renovaciones y excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una residencia original de 2 dormitorios y 2 baños que ha sido remodelada completamente para convertirse en una residencia de 1 dormitorio grande con un área de comedor y sala de estar espaciosa, ubicada en Arlen House East. Disfruta de la flexibilidad de caminar a la playa siempre que lo desees, con acceso conveniente a Oleta River State Park, Aventura Mall y Bal Harbour Shops. La unidad está amueblada con muebles completamente nuevos y ofrece vistas impresionantes del océano, la costa y el skyline del centro desde cada habitación. Relájate en el balcón espacioso que cuenta con puertas de vidrio corredizas resistentes a impactos. El edificio ha pasado por extensas renovaciones y ofrece comodidades destacadas, incluyendo una gran piscina, dos centros de fitness, un sauna, canchas de tenis, seguridad las 24 horas y un lobby bellamente renovado. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y la playa, esta residencia excepcional realmente tiene todo. ¡Es una oportunidad que no te puedes perder!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00

Precio original en que se listó: $675,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.05

Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 100 East en 100 Bayview Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 12:24 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,357 Sqft / 126.07 m²

Área Construida: 1,357 Sqft / 126.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Bahía, Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Frente a Bahía, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 22

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,050.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 2124, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 100

Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARKEN HOUSE EAST

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE EAST CONDO UNIT 2124 UNDIV .1705% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 160889 OR 17375-1529 1096 4 F/A/U 30-2214-018-5630

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140185630

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 1:16 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 12:24 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:25 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: Bayview

Número de Calle: 100

Número de la Unidad: 2124

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 18.9''

Longitud: W81° 52' 33.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045007

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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