Terreno en venta en 8000 SW 184th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12045118
8000 SW 184th Street, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo de 2,28 acres al este de la US-1, junto a Palmetto Bay en Cutler Bay
- Espacio amplio para una casa de huéspedes independiente, piscina de estilo resort y terrenos ajardinados
- Ubicación próxima a la escuela privada Palmer Trinity, al muelle Black Point, The Falls, Southland Mall, Deering Bay Estates, parques y la US-1 para acceso fácil a Miami y las Islas de la Florida
- Parcela lujosa llena de árboles de mango maduros, con una casa de 2.635 pies cuadrados que cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de desarrollo de 2,28 acres al este de la US-1, junto a Palmetto Bay en Cutler Bay, proporciona un entorno excepcional para una nueva mansión personalizada, con espacio suficiente para una casa de huéspedes independiente, piscina de estilo resort y terrenos ajardinados. Esta oportunidad, justo al lado de la pintoresca carretera Old Cutler, ofrece un potencial ilimitado para construir, desarrollar o disfrutar tal como está. Ver el video de una representación que ilustra solo una posible visión para el desarrollo futuro de la propiedad. Junto a la escuela privada Palmer Trinity, cerca del muelle Black Point, The Falls, Southland Mall, Deering Bay Estates, parques y la US-1 para acceso fácil a Miami y las Islas de la Florida. La parcela lujosa, llena de árboles de mango maduros, incluye una casa de 2.635 pies cuadrados que cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, más una oficina independiente/sala flexible, una sala de gimnasio y un espacio de almacenamiento independiente, lista para tu visión. La propiedad tiene dos entradas, una en la calle SW 184 y otra en la calle SW 184, una en SW 184 St y otra en SW 184 Ln. Las parcelas grandes como esta en una ubicación tan privilegiada son difíciles de encontrar.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8000 SW 184th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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