Terreno en venta en 1132 NE 84th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12045142
1132 NE 84th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las oportunidades de terrenos frente al agua más excepcionales en Miami
- Ofrece aproximadamente 37,826 pies cuadrados (0.87 acres) con una extraordinaria fachada de 400 pies directamente sobre la bahía de Biscayne
- Posibilidad de subdividir en tres o cuatro terrenos para viviendas de lujo frente al agua
- Ubicación privilegiada cerca del Distrito de Diseño, Wynwood, el centro de Miami, Miami Beach, Bal Harbour y los principales aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las oportunidades de terrenos frente al agua más excepcionales en Miami, 1132 NE 84th Street ofrece aproximadamente 37,826 pies cuadrados (0.87 acres) con una extraordinaria fachada de 400 pies directamente sobre la bahía de Biscayne. Las parcelas frente a la bahía de este tamaño son raramente disponibles, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera propiedad de trofeo con un valor a largo plazo excepcional. La propiedad ofrece la posibilidad de subdividir en tres, y posiblemente cuatro, terrenos para viviendas de lujo frente al agua, sujeto a la verificación del comprador, zonificación y aprobaciones municipales. También existe la posibilidad de recuperar tierra adicional, aumentando el tamaño del lote de la propiedad de aproximadamente 37,826 pies cuadrados a más de 41,000 pies cuadrados, sujeto a todas las aprobaciones y diligencia debida del comprador requeridas. Los permisos para el muro de contención ya han sido aprobados e incluidos con la propiedad. Rodeada de propiedades frente al agua de varios millones de dólares y de un desarrollo de lujo en curso, esta ubicación privilegiada está a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, el centro de Miami, Miami Beach, Bal Harbour y los principales aeropuertos. Ya sea que se imagine como una finca privada emblemática, un compuesto familiar o un desarrollo residencial de lujo, esta es una oportunidad rara para adquirir una de las propiedades residenciales frente al agua más grandes y significativas disponibles en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1132 NE 84th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
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Una atención excelente!!!
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