Casa en venta en 4332 SW 146th Avenue, Miami, FL 33175 con MLS-A12045346
4332 SW 146th Avenue, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida en un barrio deseable de Miami
- No tiene asociación de propietarios, un garaje para dos autos y un lote de más de 10,000 pies cuadrados
- Diseño de planta abierta y gran patio trasero con espacio para una piscina, cocina de verano o expansión futura
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, hospitales, parques, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida está ubicada en un barrio deseable de Miami. Esta propiedad cumple con todos los requisitos para una familia, no tiene asociación de propietarios, un garaje para dos autos, un diseño de planta abierta y un lote de más de 10,000 pies cuadrados. Con un poco de cuidado, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio y potencial ilimitado. Dentro, se encuentra un diseño de concepto abierto acogedor con áreas de estar luminosas, techos altos y un plano de planta funcional. El patio trasero amplio proporciona espacio suficiente para crear su retiro al aire libre soñado, con espacio para una piscina, cocina de verano o expansión futura. Un acceso de entrada circular, un garaje para dos autos y estacionamiento adicional en el lado proporcionan suficiente espacio para varios vehículos, una lancha o otros juguetes recreativos. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, hospitales, parques, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a autopistas principales, esta propiedad ofrece un valor excepcional en un barrio bien establecido. Ya sea que esté buscando su hogar para siempre o una inversión a largo plazo en una de las ubicaciones más deseables de Miami, esta es una oportunidad que no querrá perderse. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4332 SW 146th Avenue, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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