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Apartamento en venta en 1559 Meridian Avenue 108, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12045401

📍 1559 Meridian Avenue 108, Miami Beach, FL 33139

$279,000.00

1 Dorm.

1 Baños

682 Sqft / 63.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excelente para poseer o invertir en el corazón de Miami Beach
Residencia Art Deco con un diseño amplio y luminoso
Ubicación inmejorable cerca de Lincoln Road, Flamingo Park, la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio se ha reducido para una venta rápida, se vende tal como está. Esta es una oportunidad excelente para poseer o invertir en el corazón de Miami Beach. Esta residencia Art Deco luminosa e invitadora cuenta con un diseño espacioso, mucha luz natural y una ubicación inigualable a solo momentos de Lincoln Road, Flamingo Park, la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Es perfecta como residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión con la oportunidad de alquilar a las tasas actuales del mercado. El apartamento ahora está vacío y es fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $309,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.09

Ver más unidades mismo edificio: Meridian Beach Condo en 1559 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 10:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 682 Sqft / 63.36 m²

Área Construida: 682 Sqft / 63.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Gabinetes de armario

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1936

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,769.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1559 Meridian Avenue 108, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $652.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería

Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERIDIAN BEACH CONDO UNIT 108 UNDIV 6.16% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22411-4028 COC 22551-1351 07 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341570150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 10:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 9:35 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Meridian

Número de Calle: 1559

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 18.7''

Longitud: W81° 51' 49.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045401

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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