Casa en venta en 2 Poinciana Cove Road, St. Augustine, FL 32084 con MLS-A12045415

📍 2 Poinciana Cove Road, St. Augustine, FL 32084

$389,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de playa en St. Augustine con encanto costero
  • Paquete de muebles llave en mano
  • Suite principal con acceso a cubierta recién renovada
  • Cala junto al pantano a minutos del centro histórico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la combinación perfecta de encanto costero y flexibilidad en esta casa de playa impecable en el histórico St. Augustine. Esta propiedad es ideal como residencia principal, retiro vacacional o oportunidad generadora de ingresos. El paquete de muebles llave en mano facilita mudarse o iniciar un alquiler sin esfuerzo. En el interior, el diseño de concepto abierto y luminoso presenta una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable que fluye sin problemas hacia un área de estar espaciosa con techos abovedados altos. La suite principal al nivel principal ofrece abundante luz natural y acceso privado a la cubierta recién renovada mediante puertas corredizas de vidrio. El plano con dormitorios divididos incluye dos dormitorios adicionales y un baño completo con bañera/ducha. El sistema de climatización fue reemplazado recientemente y el calentador de agua tiene menos de tres años. Relájate en el porche delantero cubierto recién renovado con vistas tranquilas. Situada en una cala junto al pantano a solo minutos del centro histórico de St. Augustine, Fort Mose, playas, compras y restaurantes. Esta casa ofrece la combinación perfecta de conveniencia y vida costera. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $399,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,226.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2 Poinciana Cove Road, St. Augustine, FL 32084, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Fort Moosa Gardens (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5-46 FORT MOOSA GARDENS BLK ELOT 40 & PT OF VACATED POINCIANA AVE LYING N OR 5669/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1498950400
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 4:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 12:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Rty Atlantic Partners
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Poinciana Cove
Número de Calle: 2
Ciudad: St. Augustine
Estado: Florida
Código Postal: 32084
Condado: St. Johns
Latitud: N29° 55' 52.1''
Longitud: W82° 40' 28.3''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045415 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045415
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