Apartamento en venta en 1800 S Ocean Drive 3601, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12045427

📍 1800 S Ocean Drive 3601, Hallandale Beach, FL 33009

$2,300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,078 Sqft / 193.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2,078 pies cuadrados de vivienda frente al océano en el muy solicitado Beach Club III
  • La propiedad ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico y el skyline de la ciudad desde casi todas las habitaciones
  • Cuenta con una terraza envolvente para disfrutar de espectaculares amaneceres sobre el océano y atardeceres inolvidables a lo largo del skyline
  • La residencia ha sido completamente remodelada con diseño de costa contemporáneo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional residencia, completamente remodelada, es una verdadera obra maestra del diseño de costa contemporáneo, ofreciendo 2,078 pies cuadrados de vivienda refinada frente al océano en el muy solicitado Beach Club III. Situada en un piso alto, la residencia muestra vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico y el skyline de la ciudad desde casi todas las habitaciones. Una terraza envolvente amplia crea el escenario perfecto para disfrutar de espectaculares amaneceres sobre el océano y atardeceres inolvidables a lo largo del skyline. Diseñada con elegancia y funcionalidad en mente, las áreas de estar y comedor de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia una cocina de chef impresionante que cuenta con encimeras blancas llamativas, armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama. Un fondo de onix natural con iluminación posterior dramática y paredes sirven como el elemento de diseño distintivo de la casa, creando un punto focal verdaderamente inolvidable. La iluminación de diseño personalizada, acabados de alta gama y artesanía impecable elevan cada espacio en toda la residencia. Un vestidor de diseño personalizado bellamente diseñado con armarios de suelo a techo ocultos, proporciona abundante almacenamiento mientras mantiene líneas arquitectónicas limpias. Beach Club III es una de las comunidades frente al océano más destacadas de Hallandale Beach, ofreciendo un estilo de vida de resort sin igual con tres piscinas de tamaño extra, un spa y centro de fitness de dos pisos espectacular, un restaurante de servicio completo, servicio de playa y piscina, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet. Una oportunidad rara de poseer una residencia verdaderamente única y lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,106.83
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Three en 1800 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,078 Sqft / 193.05 m²
Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,456.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Drive 3601, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,605.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: III
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB THREE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB THREE CONDO UNIT 3601 PER CDO CIN# 106720024
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HJ3000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 12:00 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 3601
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.5''
Longitud: W81° 52' 52.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
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