Casa en venta en 12061 SW 119th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12045491
12061 SW 119th Street, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote de más de ¼ de acre en el codiciado Devon-Aire Estates Sección 5
- Ubicada a solo 15 minutos de la FIU y dentro de un distrito escolar de alta calificación
- La propiedad cuenta con estacionamiento generoso en la entrada y espacio para agregar una piscina
- Posibilidad de financiamiento por parte del propietario y vendedor motivado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra en el codiciado Devon-Aire Estates Sección 5, a solo 15 minutos de la FIU y dentro de un distrito escolar de alta calificación. Está situada en un raro lote de esquina de más de ¼ de acre sin asociación de propietarios. La propiedad ofrece estacionamiento generoso en la entrada, una entrada lateral para estacionamiento pavimentado para bote o vehículo recreativo, y espacio para agregar una piscina. La casa cuenta con un patio luminoso y una habitación versátil en el garaje con potencial de expansión. El lote sobredimensionado permite la construcción de viviendas para suegros o la extensión del espacio existente bajo las regulaciones actuales para agregar una unidad de vivienda adicional, (ADU) según la ley SB 48 de Florida, pregunte al agente para obtener más detalles. Está convenientemente ubicada cerca de parques, centros comerciales y autopistas importantes. Es posible el financiamiento por parte del propietario, que se discutirá en persona. El vendedor está motivado, así que presente ofertas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12061 SW 119th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
