Casa en venta en 12944 Banyan Road, North Miami, FL 33181 con MLS-A12045579
12944 Banyan Road, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con 2,484 pies cuadrados de espacio de vida elegante
- Patio trasero amplio con piscina, área de barbacoa personalizada y muelle privado para un bote de hasta 60 pies
- Acceso directo al océano sin puentes fijos, ideal para amantes de los barcos
- Garaje cubierto y tres espacios de estacionamiento adicionales sin cubrir
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la experiencia de vivir en la orilla del agua en su mejor forma en esta casa moderna completamente remodelada ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Keystone Islands, North Miami Beach. Esta residencia espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,484 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con elegancia. El patio trasero amplio es un verdadero sueño para los que disfrutan de recibir invitados, presentando una piscina brillante, un área de barbacoa construida a medida bajo una pérgola elegante, y un muelle privado que puede alojar un bote de hasta 60 pies. Disfrute del acceso directo al océano sin puentes fijos, lo que lo convierte en un paraíso para los amantes de los barcos. La propiedad también incluye un garaje cubierto más tres espacios de estacionamiento adicionales sin cubrir. Ya sea que esté recibiendo invitados o buscando un retiro tranquilo en la orilla del agua, esta joya lista para mudarse ofrece lo mejor de la vida de lujo en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12944 Banyan Road, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
