Casa en venta en 12906 Cherry Road, North Miami, FL 33181 con MLS-A12061945

📍 12906 Cherry Road, North Miami, FL 33181

$2,550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,660 Sqft / 154.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Acceso directo al océano a través de Haulover y 75 pies de frente a la costa
  • Ubicación privilegiada en una calle tranquila cerca de Bal Harbour y con fácil acceso a la autopista I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el mejor valor para una casa frente al agua en el prestigioso Keystone Point con portón. Presenta 3 dormitorios, 2 baños, un garaje para un auto con lavandería, más 75 pies de frente a la costa sin puentes fijos hacia la bahía y acceso directo al océano a través de Haulover. Idealmente ubicada en una calle tranquila sin salida cerca de Bal Harbour, la playa, Whole Foods, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a la autopista I-95. Las mejoras recientes incluyen una grúa para barcos de 24,000 libras y un muro de contención reforzado, un nuevo techo de metal (2023), una entrada de garaje de concreto completamente nueva, y ventanas de impacto en toda la propiedad. Dentro, la cocina actualizada de concepto abierto y el rincón del desayuno dan vista tanto al jardín delantero como al trasero. La sala de estar se conecta con un comedor separado con ventanas de piso a techo que dan vista a la piscina y al jardín trasero. La vida al aire libre brilla con una terraza cubierta que cabe una parrilla, una mesa de comedor y muebles de sala, todo rodeado de setos altos para la privacidad. El área de la piscina es perfecta para relajarse o entretener. La suite principal se abre directamente a la piscina a través de puertas de vidrio corredizas y presenta un vestidor y un baño generoso. Esta ubicación de Keystone Point con portón y guardia las 24 horas ofrece tanto comodidad como potencial a largo plazo. Se incluye el plano de la planta.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,550,000.00
Precio original en que se listó: $2,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,536.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,660 Sqft / 154.22 m²
Área Construida: 1,966 Sqft / 182.65 m²
Dimensiones del lote e información: 75x114
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 75
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,912.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12906 Cherry Road, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Navegación
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN SEC KEYSTONE POI
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KEYSTONE POINT
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN SECTION KEYSTONE POINT PB 53-91 LOT 4 RIP RTS BLK 17 LOT SIZE 75.000 X 114 OR 17352-2594 0896 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280120390
Zonificación: 0900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfport Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Montgomery & Koebel, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cherry
Número de Calle: 12906
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 41.7''
Longitud: W81° 50' 33.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa