Apartamento en venta en 11925 NE 2nd Avenue B315, North Miami, FL 33161 con MLS-A12045587
11925 NE 2nd Avenue B315, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente propiedad para inversión
- 2 dormitorios y 1.5 baños en condominio
- Alquiler mensual de $2,409
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente propiedad para inversión. 2 dormitorios / 1.5 baños en condominio. Alquilada por $2,409 al mes. La renta es apoyada por un programa de asistencia de vivienda del gobierno (a partir de agosto: $2,291 del gobierno / $118 del inquilino). Inquilino de largo plazo desde mayo de 2017. El contrato de arrendamiento se renueva el 30 de abril de 2027. Techo renovado en 2026. El apartamento fue completamente remodelado en 2017. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, tenis, gimnasio y clubhouse. La propiedad puede ser comprada individualmente o como parte de un portafolio de alquiler más grande. Ver las observaciones del corredor para obtener más detalles sobre el portafolio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11925 NE 2nd Avenue B315, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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Estados Unidos
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