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Casa en venta en 13689 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12045637

📍 13689 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158

$4,500,000.00

4 Dorm.

4 Baños

4,229 Sqft / 392.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 5.5 baños con casa de huéspedes separada
Ubicada en el prestigioso Deering Bay, con vistas al campo de golf
Interiores iluminados con techos altos y pisos de piedra caliza en el primer nivel
Sistema de climatización variable de velocidad Trane nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 5.5 baños con casa de huéspedes separada en el prestigioso Deering Bay, con vistas al campo de golf. Los interiores iluminados presentan techos altos, áreas de estar amplias, pisos de piedra caliza en el primer nivel, y pisos de pino de crecimiento original recuperados del río en la parte superior. La cocina del chef actualizada cuenta con armarios personalizados, isla de tamaño extra grande, y acabados completamente nuevos que se abren a las áreas de familia y comedor. Las renovaciones incluyen nueva cocina y baños, electricidad, plomería y iluminación actualizadas, además de 4 nuevos sistemas de climatización variable de velocidad Trane. La suite principal amplia ofrece un balcón privado y un baño de estilo spa. La piscina y patio al estilo de resort rodeados de un paisaje exuberante crean un refugio al aire libre privado. El garaje para 2.5 coches y la entrada para vehículos de tamaño extra grande ofrecen espacio suficiente para múltiples vehículos y un carrito de golf.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00

Precio original en que se listó: $4,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,064.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 2:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,229 Sqft / 392.89 m²

Área Construida: 5,340 Sqft / 496.10 m²

Área del lote: 8,273 Sqft / 768.59 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Servicio completo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Otros equipos: Depósito(s) de combustible

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $56,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13689 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,269.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Campo de Golf, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: DEERING BAY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEERING BAY ESTATES PB 143-80 T-18063 LOT 15-A BLK 1 LOT SIZE 8273 SQ FT M/L F/A/U 30-5024-008-0080 THRU 0370 F/A/U 30-5024-009-0080 OR 1677

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0350240090080

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 2:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 1:13 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 1:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Deering Bay

Número de Calle: 13689

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33158

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 37' 54.3''

Longitud: W81° 42' 38.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045637

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $180,357

Valor Promedio de Vivienda $935,800

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 46 años

Población 6,029

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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