Propiedad Comercial en venta en 333 Palm Street, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12045724
333 Palm Street, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en el mercado costero de Hollywood/Dania Beach
- Propiedad multifamiliar de 8 unidades completamente remodelada con acabados de lujo
- Ubicación ideal cerca de la playa de Dania Beach y el paseo marítimo de Hollywood Beach
- Acceso inmediato a actividades acuáticas y estilo de vida costero de Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión excepcional se encuentra en el mercado costero de Hollywood/Dania Beach. Esta propiedad multifamiliar de 8 unidades completamente remodelada cuenta con acabados de lujo, materiales de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos y muebles nuevos estilizados en toda la propiedad. Situada en tres lotes que totalizan aproximadamente 9.437 pies cuadrados, o aproximadamente 0,22 acres, este activo productor de ingresos raro está idealmente ubicado a solo pasos de la playa de Dania Beach, el canal intracostero oeste y a un corto paseo del paseo marítimo de la playa de Hollywood. Disfrute de acceso inmediato a kayak, paddleboard, pesca y el estilo de vida costero definitivo de Florida del Sur. La propiedad está convenientemente ubicada aproximadamente a 10 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, 5 minutos de la I-95, 10 minutos de la I-595 y la autopista de Florida, 23 minutos de Las Olas y el centro de Fort Lauderdale, y 22 minutos de Aventura, Bal Harbour y Miami Beach. Oportunidades como esta rara vez llegan al mercado. Con un inventario multifamiliar limitado en una ubicación costera de alta demanda, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para ingresos sólidos, apreciación a largo plazo y crecimiento continuo de la inversión. Próximamente se enviarán invitaciones a la casa abierta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Palm Street, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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