Apartamento en venta en 90 NE 32nd Street 901, Miami, FL 33137 con MLS-A12045739

📍 90 NE 32nd Street 901, Miami, FL 33137

$1,049,500.00
2 Dorm.
2 Baños
785 Sqft / 72.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente nueva con 2 dormitorios y 2 baños
  • Balcones privados con vistas impresionantes
  • Diseño moderno y lleno de luz natural
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Midtown Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en Las Residencias Estándar Midtown Miami. Esta residencia de esquina completamente nueva cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, un balcón privado y unos interiores diseñados con cuidado llenos de luz natural. Disfruta del estilo de vida característico de Las Residencias Estándar con comodidades de clase mundial, diseño moderno y una ubicación inigualable en el corazón de Midtown, a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood y Miami Beach. Una oportunidad excepcional para ser propietario en uno de los desarrollos residenciales más esperados de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,049,500.00
Precio original en que se listó: $1,199,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,336.94
Ver más unidades mismo edificio: The Standard en 90 32 St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 1:13 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 785 Sqft / 72.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Número de unidades en la comunidad o edificio: 228
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 NE 32nd Street 901, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $863.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BUENA VISTA WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ¤BUENA VISTA WEST PB 161-78 T-21737 PORT OF TR E DESC BEG AT NE COR OF TR E TH S 12 DEG W 284.77FT S 88 DEG W 102.84FT N 12 DEG E 284.77FTN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0000000000901

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de septiembre de 2026 1:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 12:17 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 12:18 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 90
Número de la Unidad: 901
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 22.7''
Longitud: W81° 48' 23.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045739 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045739
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