Apartamento en venta en 1351 NE Miami Gardens Drive 511E, Miami, FL 33179 con MLS-A12045746
1351 NE Miami Gardens Drive 511E, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio completamente remodelada y lista para mudarse
- Cocina rediseñada con acabados de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, parques y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ingresos ahora. Condominio completamente remodelado y listo para mudarse. Esta es la oportunidad que ha estado esperando. Un condominio de un dormitorio y un baño completamente renovado desde los cimientos, en el quinto piso, actualizado de arriba a abajo con acabados de calidad que destacan en este rango de precios. La cocina rediseñada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, encimeras de granito llamativas y un revestimiento de diseño - construido para alguien que realmente cocina y recibe invitados. Pisos de losa en toda la propiedad recorren la unidad entera, limpios y de bajo mantenimiento. La amplia suite principal ofrece un gran vestidor y un baño de categoría spa anclado por una bañera con chorros de agua. El almacenamiento es generoso en toda la propiedad. No hay mantenimiento diferido. No hay proyectos cosméticos. Ubicado a minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, la interestatal 95, y los aeropuertos de MIA y FLL, con acceso caminable a Publix, LA Fitness, restaurantes y bancos. La recertificación de 40 años está completa, el aire acondicionado es perfecto, inspeccionado hace 2 meses. Agua caliente desde el edificio (incluida en el mantenimiento). Almacenamiento grande y profundo como un armario. Un lugar de estacionamiento no cubierto, pero cerca del edificio. El inquilino paga 1750 dólares al mes hasta julio de 2027, perfecto para inversor. La certificación de 40 años está hecha, hay una evaluación de 274 dólares al mes durante 20 meses.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1351 NE Miami Gardens Drive 511E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
