Casa adosada (townhouse) en venta en 23101 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12045764
23101 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
- La cocina moderna está equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia de esquina ofrece privacidad y vistas tranquilas al canal
- La comunidad cuenta con excelentes comodidades, incluyendo una piscina de estilo resort, gimnasio y senderos para caminar junto al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa villa de 3 dormitorios y 3 baños en Crystal Cay muestra uno de los planos de planta más solicitados de la comunidad, que cuenta con un dormitorio y un baño en el nivel principal y dos amplias suites principales arriba, cada una con su propio baño en suite privado. La cocina moderna está hermosamente equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Como una deseable residencia de esquina, la casa ofrece privacidad adicional y tranquilas vistas al canal. Los residentes disfrutan de excepcionales comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, centro de fitness, clubhouse, área de lounge y pintorescos senderos para caminar junto al agua perfectos para relajantes paseos vespertinos. Idealmente ubicada, esta villa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Las visitas están disponibles solo con cita previa, envíe un mensaje de texto o llame directamente al agente para una aprobación rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23101 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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