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Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue M0705, Miami, FL 33137 con MLS-A12045792

📍 3301 NE 1st Avenue M0705, Miami, FL 33137

$749,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños
Ventanas de piso a techo de 14 pies de altura con vistas exclusivas de la ciudad
Amplia variedad de amenities, incluyendo piscina, gimnasio y servicio de conserjería las 24 horas
Ubicación céntrica con acceso a pie a la vibrante zona de diseño de Miami, tiendas, cafeterías y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta joya completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en el corazón de Midtown. Esta residencia está inundada de luz natural, cuenta con vistas cautivadoras de la ciudad y muestra ventanas de piso a techo de 14 pies de altura únicas que son exclusivas de este nivel. 4Midtown presenta una variedad de amenities, incluyendo una gran cubierta de piscina con un jacuzzi, un gimnasio bien equipado con una sala de yoga, un sauna, una sala de vapor, un área de barbacoa, un clubhouse y un servicio de conserjería las 24 horas. La conveniencia es lo más importante en esta ubicación, ya que estará a poca distancia a pie de la vibrante zona de diseño de Miami, tiendas, cafeterías, restaurantes y mucho más. El mantenimiento incluye agua, cable básico y servicios de internet básicos. Descubra un estilo de vida de opulencia y sofisticación en el corazón de Midtown.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $634.2

Ver más unidades mismo edificio: Four Midtown en 3301 1st Avenue Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 20

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,986.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue M0705, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT M0705 UNDIV 0.002640% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26177-2134

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250840460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 6:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:01 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 3301

Número de la Unidad: M0705

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 27.9''

Longitud: W81° 48' 27.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045792

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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