Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue M0705, Miami, FL 33137 con MLS-A12045792
3301 NE 1st Avenue M0705, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños
- Ventanas de piso a techo de 14 pies de altura con vistas exclusivas de la ciudad
- Amplia variedad de amenities, incluyendo piscina, gimnasio y servicio de conserjería las 24 horas
- Ubicación céntrica con acceso a pie a la vibrante zona de diseño de Miami, tiendas, cafeterías y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta joya completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en el corazón de Midtown. Esta residencia está inundada de luz natural, cuenta con vistas cautivadoras de la ciudad y muestra ventanas de piso a techo de 14 pies de altura únicas que son exclusivas de este nivel. 4Midtown presenta una variedad de amenities, incluyendo una gran cubierta de piscina con un jacuzzi, un gimnasio bien equipado con una sala de yoga, un sauna, una sala de vapor, un área de barbacoa, un clubhouse y un servicio de conserjería las 24 horas. La conveniencia es lo más importante en esta ubicación, ya que estará a poca distancia a pie de la vibrante zona de diseño de Miami, tiendas, cafeterías, restaurantes y mucho más. El mantenimiento incluye agua, cable básico y servicios de internet básicos. Descubra un estilo de vida de opulencia y sofisticación en el corazón de Midtown.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue M0705, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
