Casa adosada (townhouse) en venta en 2675 SW 81st Terrace 2647, Miramar, FL 33025 con MLS-A12045860
2675 SW 81st Terrace 2647, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en la deseable Calabria II Residencias
- Pisos de losa de porcelana en la planta baja y pisos de laminado arriba
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Vistas pacíficas al lago y acceso a piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños en la deseable Calabria II Residencias ha sido perfectamente mantenida. Construida en 2017, esta casa lista para mudarse ofrece pisos de losa de porcelana en la planta baja, pisos de laminado arriba, ventanas con impacto de huracán y un garaje para un auto. La cocina moderna cuenta con armarios al estilo europeo personalizados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de la serie de diseño Kenmore. Se incluye lavadora y secadora de tamaño completo. Ambos dormitorios tienen baños en suite con encimeras de granito, y uno de los baños incluye una ducha de vidrio cerrada. Disfrute de vistas pacíficas al lago, una piscina comunitaria, estacionamiento para invitados amplio y cuotas de condominio bajas. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. ¡Es una oportunidad que no se puede perder. CASA ABIERTA EL SÁBADO Y DOMINGO DE 12 A 3 PM
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2675 SW 81st Terrace 2647, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
