Casa en venta en 1636 Trailhead Terrace, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12045893
1636 Trailhead Terrace, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de construcción reciente en la prestigiosa comunidad con portón de Parkview at Hillcrest
- Diseño elegante con 3 dormitorios y 2.5 baños que combina la vida moderna con el lujo relajado de la Florida del Sur
- Pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja y alfombras acogedoras en las áreas privadas de la segunda planta
- Ubicación ideal en Hollywood, cerca de la playa, centros comerciales y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1636 Trailhead Terrace, una residencia de construcción reciente en la prestigiosa comunidad con portón de Parkview at Hillcrest. Construida en 2021, esta elegante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece una sofisticada mezcla de vida moderna, diseño intemporal y el lujo relajado de la vida en la Florida del Sur. Desde el momento en que entras, apreciarás el plano de piso de concepto abierto diseñado con cuidado, lleno de luz natural y un flujo sin esfuerzo entre los espacios de vivir, comer y entretener. La primera planta muestra pisos de losa refinados, mientras que la segunda planta cuenta con alfombras acogedoras en todas las áreas privadas de vivir, creando un ambiente cálido. Los dormitorios amplios proporcionan privacidad, con la suite principal que ofrece un refugio sereno. Más allá de tu puerta principal, Parkview at Hillcrest ofrece un estilo de vida inspirado en un resort con un club, piscina, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, áreas de juego, zonas de barbacoa y senderos para caminar escénicos. Idealmente ubicada en Hollywood, esta residencia te coloca a minutos de la pasarela de la playa de Hollywood, restaurantes con vistas al agua, el centro comercial Aventura, el hotel y casino Hard Rock, el hospital regional Memorial y las carreteras principales que te conectan con Fort Lauderdale y Miami. Los residentes aman Hollywood por su encanto costero, entretenimiento vibrante, comida diversa y estilo de vida al aire libre. Esta casa ofrece la rara combinación de construcción reciente, lujosas comodidades y una ubicación excepcional, una residencia diseñada no solo para donde vives, sino para cómo vives. Un estilo de vida sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1636 Trailhead Terrace, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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