Apartamento en venta en 1135 103rd Street 405, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12046098
1135 103rd Street 405, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas impresionantes al agua
- pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- cocina con electrodomésticos de alta gama y baños de mármol
- acceso a instalaciones de lujo como piscina en la azotea y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desde el momento en que sales de tu ascensor privado, eres recibido por aguas turquesa y total serenidad. Esta residencia de diseño de 2 habitaciones más un estudio, 3 baños en Onda abarca 2,046 pies cuadrados, ubicada dentro de la isla de Bay Harbor, en el edificio boutique más exclusivo de solo 41 residencias. Personalizada con atención excepcional al detalle, una paleta cálida y tranquila se extiende por todos los acabados. El estudio cerrado puede funcionar como una 3ª habitación, oficina o sala de medios. El plano de piso abierto y dividido, diseñado en estilo contemporáneo, está construido para entretenimiento sin esfuerzo y vida fácil. La cocina Snaidero con electrodomésticos Miele, baños de mármol Statuarietto, persianas motorizadas en toda la propiedad y una terraza amplia de 400 pies cuadrados hecha para amaneceres y atardeceres con vistas a la bahía. Un verdadero retiro de bienestar te espera: piscina y spa en la azotea, sauna, estudio de yoga, centro de fitness Technogym, marina privada, carga de vehículos eléctricos, 2 espacios de garaje, valet las 24 horas, conserje de 5 estrellas, filtración de agua en todo el edificio. También está disponible una amarra de barco de 45 pies para compra adicional. A solo pasos de restaurantes y tiendas de la calle 96, parques, lugares de culto y la escuela Ruth K Broad con calificación A, con las tiendas de Bal Harbour, Surfside y la playa a minutos de distancia. La unidad se vende parcialmente amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1135 103rd Street 405, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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