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Apartamento en venta en 16379 Malibu Drive 50, Weston, FL 33326 con MLS-A12046137

📍 16379 Malibu Drive 50, Weston, FL 33326

$499,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,644 Sqft / 152.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con den versátil
Pisos de losa en toda la propiedad y patios privados con vistas al campo de golf
Ubicación con portón y acceso a instalaciones comunitarias como piscina climatizada y canchas de tenis
Escuelas de Weston de alta calificación y acceso al Club Bonaventure Town Center

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida pacífica en el campo de golf en esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con den versátil, ideal como oficina en casa, habitación para invitados o espacio flexible. Ofreciendo aproximadamente 1,800 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia lista para mudarse cuenta con dos patios privados con vistas al campo de golf, donde disfrutarás de vistas serenas del amanecer y noches tranquilas con una privacidad excepcional gracias a su deseable ubicación de esquina sin vistas directas a las unidades vecinas. La amplia suite principal incluye dos vestidores, mientras que el diseño de dormitorios separados, comedor formal, cocina con comedor, garaje para un auto y dos estaciones de carga para vehículos eléctricos agregan comodidad y conveniencia diaria. Ubicada en una comunidad meticulosamente mantenida con piscina climatizada, canchas de tenis, escuelas de Weston de alta calificación y acceso al Club Bonaventure Town Center (se requiere membresía), que cuenta con piscinas, centro de fitness, tenis, bolos, patinaje sobre ruedas y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 9:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,644 Sqft / 152.73 m²

Área Construida: 1,644 Sqft / 152.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1993

Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,687.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16379 Malibu Drive 50, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $677.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $360.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: CALIFORNIA COURTS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALIFORNIA COURTS CONDO UNIT 50 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 19483/179

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005BD0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 9:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 5:34 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Chez Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Malibu

Número de Calle: 16379

Número de la Unidad: 50

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 24.8''

Longitud: W81° 37' 58''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12046137

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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