Apartamento en venta en 1809 SW 107th Avenue 2710, Miami, FL 33165 con MLS-A12046140
1809 SW 107th Avenue 2710, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de West Miami
- Acceso inmediato a principales vías de transporte como la Dolphin Expressway (SR-836), Florida's Turnpike y la Palmetto Expressway (SR-826)
- Proximidad a centros comerciales como Dolphin Mall y Miami International Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de West Miami, esta residencia ofrece una ubicación privilegiada a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, con acceso inmediato a la Dolphin Expressway (SR-836), el peaje de la Florida y la Palmetto Expressway (SR-826). Los residentes disfrutan de la proximidad al centro comercial Dolphin Mall, el centro comercial internacional de Miami, escuelas de alta calidad, restaurantes, parques y comodidades cotidianas. Para los inversores, esta es una oportunidad estratégica en uno de los corredores de alquiler más fuertes de Miami. La ubicación de la propiedad cerca de la FIU, los principales centros de empleo y las rutas de transporte clave apoya una demanda constante de inquilinos y un potencial de apreciación a largo plazo. Ya sea que busques una residencia principal o un activo productor de ingresos, esta propiedad ofrece ubicación, comodidad y valor duradero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1809 SW 107th Avenue 2710, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
