Apartamento en venta en 888 Biscayne Boulevard 2002, Miami, FL 33132 con MLS-A12046223
888 Biscayne Boulevard 2002, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al agua de la bahía, el skyline de la ciudad de Brickell-Downtown, el puerto de Miami, Miami Beach y Key Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Plan de piso abierto y balcón amplio que abarca el ancho de todo el condominio
- Ubicación privilegiada en Biscayne Boulevard, a pasos de los principales lugares de entretenimiento y cultura de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIENDA DE LUJO EN EL CENTRO DE MIAMI. VISTAS IMPRESIONANTES AL AGUA DE LA BAHÍA, EL SKYLINE DE LA CIUDAD DE BRICKELL-DOWNTOWN, EL PUERTO DE MIAMI, MIAMI BEACH Y KEY BISCAYNE. LA CUOTA DE MANTENIMIENTO TIENE RESERVAS. NO HAY ASSESSMENTS ESPECIALES. PLAN DE PISO ABIERTO. TECHOS ALTOS. VENTANAS DESDE EL PISO HASTA EL TECHO. BALCÓN AMPLIO QUE ABARCA EL ANCHO DE TODO EL CONDOMINIO. PISOS DE LOSA. COCINA ABIERTA CON ISLA IDEAL PARA ENTRETENER. ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE. AMPLIA HABITACIÓN PRINCIPAL CON VISTAS IMPRESIONANTES. LA HABITACIÓN PRINCIPAL CUENTA CON UN VESTIDOR PERSONALIZADO Y UN BAÑO EN SUITE CON DOS LAVABOS, DUCHAR CON CRISTAL Y BAÑERA ROMANA. AMPLIAS ÁREAS DE SALA Y COMEDOR. LAVADORA/SECADORA EN LA UNIDAD. UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO NUEVA (2024). 1 ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO Y ESTACIONAMIENTO CON SERVICIO DE VALET. UNIDAD DE ALMACENAMIENTO INCLUIDA. EDIFICIO AMIGABLE CON MASCOTAS. FARMACIA CVS Y PIZZERÍA PUCCI'S UBICADAS CONVENIENTEMENTE EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO. UBICACIÓN INMEJORABLE EN BISCAYNE BOULEVARD. A POCOS PASOS DE LOS MEJORES LUGARES DE ENTRETENIMIENTO Y CULTURA DE MIAMI: CENTRO ADRIENNE ARSHT, MUSEO DE CIENCIAS FROST, MUSEO DE ARTE PEREZ, CENTRO KASEYA (HOGAR DE MIAMI HEAT), MERCADO BAYSIDE Y CENTRO MUNDIAL DE MIAMI. COMODIDADES AL ESTILO DE UN RESORT QUE INCLUYEN RECEPCIÓN 24/7, SEGURIDAD, 2 PISCINAS, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO, SALA DE CARDIO Y YOGA, BAÑERA DE HIDROMASAJE, CHOFERÍO FRÍO, CANCHA DE VOLEIBOL DE PLAYA, CENTRO DE NEGOCIOS, SALA DE CLUB, ÁREA DE BARBACOA, ESTACIONAMIENTO CON SERVICIO DE VALET 24/7. A MINUTOS DE DESTINOS IMPORTANTES COMO BRICKELL, MIAMI BEACH, COCONUT GROVE, WYNWOOD, DISTRITO DE DISEÑO, MIDTOWN Y AEROPUERTO DE MIAMI. ESTE CONDOMINIO OFRECE LA COMBINACIÓN PERFECTA DE UNA UBICACIÓN A+, VISTAS INCREÍBLES, LUJO Y CONVENIENCIA. LA UNIDAD PUEDE SER ALQUILADA DE INMEDIATO.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 888 Biscayne Boulevard 2002, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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